Bizimle iletişime geç
Haber Kredi

Haber Kredi

Konut satışlarında dolandırıcılık arttı! Ev alıp satarken mutlaka bunlara dikkat edin

FİNANS

31 Ağustos 2020 Pazartesi 17:12:20

Son Güncelleme: 31/08/2020 14:52:16

Konut satışlarında dolandırıcılık arttı! Ev alıp satarken mutlaka bunlara dikkat edin

Düşük faizli konut kredisi faiz oranlarında son günler yaşanırken, ev sahibi olmak isteyenler veya evini satmak isteyenler dolandırıcıların kurbanı oluyor. Uzmanlar tarafından yapılan açıklamaya göre son günlerde konut satışlarında dolandırıcılık sayıları oldukça arttı. Bu haberimizde konut alıp satarken dikkat etmeniz gereken tüm noktaları ele aldık.

Birçok vatandaşımız konutların hızla satıldığı bu dönemde yatırım amaçlı ya da ev sahibi olmak için konut almak istiyor. Ev sahibi olmak ve satmak ise oldukça zor bir süre. Önemli olan ise vatandaşlarımızın bu zorlu süreci problem yaşamadan veya piyasada sıkça yaşanan dolandırıcılıklardan birine denk gelmeden sağlıklı bir şekilde atlatabilmeleri.

Ev alımı ise ister yatırım amaçlı ister ise yaşamak için olsun oldukça önemli bir süreç. Bu sebeple de vatandaşlarımızın alım ya da satım sırasında mutlaka dikkat etmesi gereken bazı hususlar bulunmakta. Peki vatandaşlarımız ev alımı ya da satımı yaparken nelere dikkat edilmeli? Hangi hususlar vatandaşlarımızı dolandırıcılıktan ve mağduriyetten korur?
Ev satarken bazı hususlara dikkat edildiği takdirde vatandaşlarımız ekstra kazanç bile sağlayabilirler. İşte alım veya satım yapacak olan veya yapmayı düşünen her vatandaşımızın dikkat etmesi gereken bazı hususlar;

EV SATARKEN BUNLARA DİKKAT EDİN

• Vatandaşlarımız evin gerçek değerini belirlemeli. Satım yaparken vatandaşlarımızın piyasa altından satıp zarara uğramadan alım yaparken de fazladan para ödemekten kaçınmalı.
• Özellikle de alım yaparken vatandaşlarımız kredi kullanacaklarsa mutlaka evin konut kredisine uygun olup olmadıklarını araştırmalılar.
• Eğer vatandaşlarımız satış işlemi yapıyor ise ve hızlı bir satış istiyorlarsa birden fazla kanal üzerinden ilan vermekte fayda var.
• Alacağınız evin emlak vergisi borcu olmadığından emin olmalısınız. Ekstra borçlar ilerde zarara uğratabilir.
• Evinizin alım veya satım maliyeti ne olursa olun tapuda gerçek değeri üzerinden işlem yapın.
• Alıcılar veya satıcılar ile yaptığınız tüm şartları mutlaka sözleşmenize ekletin.
• Ev üzerinde eğer ipotek varsa satıştan önce kaldırmalısınız.
• Emlakçı aracılığıyla eğer satış veya alım yapıyorsanız sözleşmenizi dikkatlice inceleyin.
• Ev içerisinde eğer kiracı varsa satım veya alım konusunda mutlaka satıcıyı haberdar edin.
• Mutlaka birkaç alım seçeneğiniz olsun ve aklınızdaki evlerin artı ve eksilerini not alın.
• Alım şartlarını tekrar tekrar okuyunuz.
• En önemlisi de özellikle yatırım amaçlı ev alıyorsanız, aldığınız evin ilerdeki değer artışını hesaplatın.
• Satışınız tamamlandıktan sonra kanun gereği evinize dair tüm ilanları kaldırmalısınız.
• Ev ilgili tüm aboneliklerinizin iptalini yapmayı unutmayın.
• Özellikle evini değiştiren vatandaşlarımız taşındıktan iki hafta içinde ikametgâh adreslerini güncellemelidirler.
• Ev alırken evin zorunlu deprem sigortası olduğundan emin olmalısınız.
• Özellikle vatandaşlarımız alım-satım işlerinde güvenilir transfer yollarını kullanmalılar. Yüklü para transferi yapacaksanız ve içinize sinmeyen bir şeyler varsa biraz daha bekleyin ya da farklı bir kanal kullanmayı deneyin.
• Evinizin satışının yapıldığını belediyeye bildirmelisiniz.

EV ALIRKEN PİŞMANLIK YAŞAMAYIN!

• Vatandaşlarımız ev almadan önce mutlaka ev üzerinde haciz veya ipotek olup olmadığını kontrol ettirmelidirler.
• Bankalardan eğer konut kredisi kullanacaksanız mutlaka ödeme planınızı ve geri ne kadar ödeme yapacağınızı kontrol edin.
• Aldığınız fiyat ile piyasa fiyatlarını karşılaştırın.
• Tapu harcı konusunda alıcı ile anlaşma yapın.
• Evi alırken evin içinde su, rutubet gibi fiziki hasar olup olmadığını kontrol edin.
• Evde kiracı bulunuyorsa evin kira sözleşmesini kontrol edin.
• Evin kat irtifakı izni olup olmadığını kontrol ettirin.

HEMEN YENİ ORANLARLA KREDİ HESAPLA!

Devamını Oku
Yorum yapmak için tıkla

Bir cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Popüler

Yeni Haberler

Yukarı